Los precios de las viviendas unifamiliares crecieron a un ritmo constante durante el mes de abril en Estados Unidos, pero podría desacelerarse a medida que los costos de endeudamiento pesan sobre la demanda inmobiliaria, contribuyendo al incremento de la oferta.
Los precios crecieron 0,2 por ciento en su cifra intermensual, tras permanecer sin cambios en el mes de marzo, según la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda. En 12 meses transcurridos hasta abril, los precios crecieron 6,3 por ciento tras subir 6,7 por ciento en marzo.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios señaló recientemente que las ventas de viviendas usadas bajo por tercer mes consecutivo en mayo impulsado por el resurgimiento de las tasas hipotecarias combinado con precios más altos.
La tasa promedio de la hipoteca fija a 30 años alcanzó máximo de seis meses al ubicarse en 7,22 por ciento a principios de mayo, según datos de la agencia de financiación hipotecaria. Aunque retrocedió al 6,87 por ciento en la segunda semana de junio.
El mercado inmobiliario dio un paso atrás desde que la inversión residencial registró un crecimiento de dos dígitos durante el primer trimestre de 2024, mientras que nueve regiones censales registraron incrementos anuales en los precios de la vivienda durante el mes de abril.
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